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maison à vendre 3 pièces - 30 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6465

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 30.0 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Exclusivité
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Description

Argeles sur mer,

Situé entre plage et village, proche des commerces et de toutes commodités, dans une résidence sécurisée avec piscine;
Laissez vous séduire par ce charmant pavillon de loisirs d'une surface utile d'environ 35m² bénéficiant d'une agréable luminosité de par son exposition Ouest.
L'ensemble se compose en rez-de-chaussée d'un séjour/kitchenette avec accès à une loggia aménagée, une chambre, une salle d'eau/wc.
A l'étage vous disposerez d'un espace mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages.
Côté extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 50 m².
Vous disposerez également de places de parking à proximité de votre pavillon.

Idéal pour un pied à terre ou en investissement locatif.
A visiter sans tarder!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,1 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine ouverte (14,2 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Mezzanine (5,4 m2)
    • Mezzanine (5,5 m2)
    • Terrasse (47,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Mezzanine, poutres
  • Piscine
  • Barbecue

À savoir

  • Taxe foncière : 527 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 153
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 324,0 € et 438,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

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