Immobilier de l'ancien : que s'est-il passé en 2022 ?
2022 : le marché immobilier a pivoté à l’été Si 2021 était l’année de tous les records, 2022 marque un retournement du marché.Les transactions qui étaient encore florissantes au 1er semestre 2022 (enregistrant une progression à 2 chiffres par rapport au semestre précédent) ont connu un vrai ralentissement durant l’été. ...
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02/05/2023
Syndic de copropriété ses missions
Le syndic est le représentant légal du syndicat de copropriétaires. À ce titre, il gère les finances et l'administration de la copropriété. Pour cela, il doit veiller au maintien en bon état d'usage et de jouissance de toutes les parties communes : Parties de bâtiments (couloirs, chaudière, canalisation, garde-corps...) et ...
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24/03/2023
Interdiction à la location des logements avec une forte consommation d'énergie
Les logements dits « passoires énergétiques » sont désormais interdits. Cette mesure ne s'applique qu'aux nouveaux contrats de location conclus à compter du 1er janvier 2023. Le seuil maximal de consommation d'énergie finale d'un logement est fixé à 450 kWh/m2 depuis le 1er janvier 2023 pour la France métropolitaine. Le ...
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20/03/2023
Quelle est la différence entre un ERP et un ERRIAL ?
La tant attendue évolution de l'état des risques va prendre forme ce 1er janvier 2023. Des modifications majeures font l'objet de cette mise à jour sur le fond et la forme du rapport. Ainsi, à compter du 1er janvier 2023, voici les modifications à prendre en compte dans l’établissement de ...
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10/03/2023
Promesse unilatérale de vente ou le Compromis de vente
La promesse unilatérale de vente Dans la promesse de vente (appelée aussi "promesse unilatérale de vente"), le propriétaire (nommé le promettant) s'engage auprès de l’acheteur (nommé le bénéficiaire) à lui vendre son bien à un prix déterminé. Il lui donne ainsi en exclusivité une "option" pour un temps limité (généralement ...
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06/03/2023
La forêt, un investissement avantageux
Comment et pourquoi acheter une forêt ? Acheter une forêt présente de nombreux avantages : diversification patrimoniale, investissement responsable, perception de revenus, avantages fiscaux, transmission optimisée, etc. Il existe trois modes d’acquisition d’une forêt, directe ou indirecte via un groupement forestier ou une société civile forestière. Il est possible d’acheter ...
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03/03/2023
Balade en Catamaran (Argelès-sur-Mer)
En mode sport ou détente, cette activité s’adapte à tous les profils et croyez-nous… les sensations sur l’eau sont incroyables. La balade est encadrée par un moniteur de voile diplômé qui vous fera vivre une véritable expérience de navigation mêlant plaisir et sécurité. Et n’ayez crainte, s’il vous parle de ...
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28/02/2023
le Bacchus Festival du 8 au 10 juin (ARGELES-SUR-MER)
Le festival 100% Epicurien ! Après le succès du premier millésime, le Bacchus Festival est de retour ! Le premier festival 100% épicurien / 100 % circuit court animera le parc du Château de Valmy à Argelès sur Mer du 8 au 10 Juin 2023. Un bon moment à vivre ...
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21/02/2023
Réserve naturelle nationale DE LA MASSANE
Une forêt extraordinaire dans le sud de de la France. Il est une forêt dans l’extrême sud de la France, en pays catalan, dans les Pyrénées Orientales, qui porte le nom d’une petite rivière côtière, la Massane. Elle est essentiellement composée de hêtres, qui trouvent ici leur limite sud de ...
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20/02/2023
Chemin de la Retirada 2023, Une l'histoire racontée de 3 façons
Du 16 au 19 février, les chemins de la Retirada commémorent le parcours de milliers de familles républicaines qui, en 1939, prirent le chemin de l’exil vers la France pour fuir le Franquisme. Parmi eux, des enfants, très jeunes parfois, qui, suivant leurs parents, ont connu l’exil, les camps et ...
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08/02/2023
Faire du kayak de mer sur la côte de Vermeille
Embarquez-vous dans une aventure unique avec nos randonnées en kayak de mer. Découvrez la côte rocheuse en kayak de mer et contemplez la beauté de la flore et faune méditerranéenne. Partez à la découverte de "Cap Béar", "Collioure", "Banyuls" et "Baie de Paulilles", des sites emblématiques des Pyrénées Orientales. Avec ...
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06/02/2023
Découvrez la randonnée palmée
Nagez à la découverte de la faune et de la flore marines de la Côte Vermeille entre Argelès-sur-Mer et Banyuls-sur-Mer Par groupe de 8 max, mettez-vous à l’eau depuis de jolies criques, seul, en famille ou entre amis, équipés de palmes, masque, tuba et combinaison. Découvrez les trésors marins de ...
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31/01/2023
CANT'ARGELÈS, FESTIVAL DE CHORALES
Samedi 4 février La Catalogne du Sud et la Catalogne du Nord en chœur ! La toute première édition du festival Cant’Argelès réunit les deux Catalognes autour d’une tradition commune, vivante et vibrante : le chant choral. Venus de part et d'autre des Albères, six ensembles vocaux vous donnent rendez-vous ...
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30/01/2023
Casa de l'Albera (expositions temporaires)
Située au cœur du village, la "Casa de l'Albera" est installée dans une maison traditionnelle entièrement rénovée ; elle a pour but de présenter le territoire d'Argeles et du massif dès l'Albères. Territoire particulier entre France et Espagne, entre Pyrénées et Méditerranée. Histoire, savoir-faire, traditions et paysages (oliveraies, vignobles) sont ...
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26/01/2023
Le mémorial du Camp d’Argelès
Entre le mois de février 1939 et le début de l’année 1942, plus de 160.000 hommes, femmes et enfants vont passer par le camp d’Argelès-sur-Mer. Ce sont majoritairement des réfugiés espagnols mais aussi des anciens des brigades internationales, des nomades français ou des réfugiés de l’Est de l’Europe dont des ...
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17/01/2023
Eglise Notre-Dame del Prat à Argelès-sur-Mer
Notre-Dame del Prat, est dédiée à la Vierge, qui porte ici le nom de Nostra Senyora dels Prats. Déjà mentionnée en 920, elle fut presque entièrement reconstruite au XIVe siècle, dans un style gothique assez rare dans le département. Cet édifice religieux de style gothique méridional est l’église paroissiale de ...
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16/01/2023
L’incontournable randonnée Tour de la Massane
La Tour de la Massane est une randonnée facile offrant des points de vue grandioses sur la plaine du Roussillon et la côte Vermeille. Avez-vous la fibre aventureuse ? Le terrain de jeu côté « terre » d’Argelès est de toute évidence taillé pour la randonnée. En quelques kilomètres, on ...
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12/01/2023
Confier la gestion locative de votre appartement d'Argelès-sur-Mer à CENTURY 21
Argelès-sur-Mer est une station balnéaire du département des Pyrénées-Orientales, située non loin de la frontière espagnole. Une situation géographique qui en fait une destination très prisée des touristes et donc une ville propice à l’investissement locatif. Pour acheter un appartement en vue de le mettre en location saisonnière ou à l’année, poussez la porte de votre agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier, située 1 impasse Watson.
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29/06/2022
ARGELES-SUR-MER Bacchus Festival
LES 16, 17 & 18 JUIN AU PARC DU CHÂTEAU DE VALMY La ville d'Argelès-sur-Mer est heureuse d'accueillir la première édition du Bacchus Festival au parc municipal de Valmy.Le Parc de Valmy ouvrira ses portes au public tous les soirs dés 17h30.Sur place vous trouverez des stands de viticulteurs pour ...
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14/06/2022
Le Festival des Iles à Argelès-sur-Mer
L’exotisme s’invite à Argelès-sur-Mer!Laissez vous envouter par le son des tambours et des ukulélés qui rythmeront défilés en costumes traditionnels et danses tahitiennes.Le marché vous émerveillera avec ses produits artisanaux et vous pourrez faire le plein de souvenirs...Profitez de cette escale pour déguster la cuisine traditionnelle et les cocktails de ...
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11/05/2022