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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,78 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6372

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1159 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.78 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Opportunité à saisir à Argelès sur Mer.
Idéalement situé entre plage et village découvrez ce charmant appartement d'une surface totale de 45m2.
Vous profiterez d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, une spacieuse mezzanine avec un espace de rangement.
Ce bien est complété par une loggia avec vue sur les Albères.
Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif ce bien est fait pour vous.
Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de stationnement privée au sein de la résidence ramenant le prix total à 148900€.
N'attendez plus et programmez rapidement votre visite !!

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (14,7 m2)
    • Loggia (5,7 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Chambre 2 (18,9 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, mezzanine
  • Calme
  • Climatisation réversible
  • Menuiseries double vitrage
  • Faibles charges de copropriété
  • Piscine
  • Mer et montagnes proche
  • Proche commerces
  • Proche plages

À savoir

  • Travaux récents : ravalement façade, climatisation réversible, tableau électrique, cumulus électrique
  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 677 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1597kWh/m2.ankg CO2/m2.an1569,06 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6,64

Date du DPE : 01/04/2024

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

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