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maison à vendre 4 pièces - 97,71 m2 ST ANDRE - 66

Ref : 5863

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 97.71 m2 - ST ANDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

SAINT-ANDRE :
Proche du village, dans un secteur calme et agréable, PROPRIETE de 120m² environ à rénover.
Actuellement composée de 4 pièces : un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres, buanderie et une salle d'eau avec WC.
Elle bénéficie en plus d'un permis EN COURS DE VALIDITE permettant une extension de 33m² de ce bien. POUR UNE SURFACE HABITABLE FINI DE 150m² environ.

A cela vient s'ajouter : Un grand garage/atelier de 56 m² vous permettant de ranger plusieurs véhicules, d'exercer une activité...
Vous apprécierez l'environnement et son jardin arboré de 2500 m² avec forage et n'aurez plus qu'à profiter de ce cadre de verdure à l'abri des regards !

RARE ET A SAISIR contactez NOUS au 04 68 54 72 16 !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,3 m2
  • Surface habitable : 97,7 m2
  • Surface terrain : 2 496 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour - Cuisine (17,5 m2)
    • Couloir 1 (11,2 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Atelier (24,1 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • chambre 1 (20,4 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • ATELIER (56,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1164 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Nancy valverde EI, agent commercial (RSAC 800541393)

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