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Maison à vendre 6 pièces - 118 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6778

299 990 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 118.0 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Maison à ARGELES SUR MER.
Découvrez cette charmante maison située dans un secteur calme au cœur d'Argelès-sur-Mer. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique. La mezzanine peut servir de bureau ou de salle de jeux, ajoutant ainsi un espace supplémentaire précieux.
Profitez de la vie de plain-pied et du jardin avec ses deux terrasses pour vos moments de détente en plein air. Un garage spacieux est également à votre disposition.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et bien située à proximité de toutes les commodités du village et à quelques minutes seulement des plages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 136,5 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 261 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Terasse avant (10 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Terrasse arrière (10 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Mezzanine (11,5 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1412,0 € et 1910,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

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