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Maison à vendre 5 pièces - 167,36 m2 ST ANDRE - 66

Ref : 5836

327 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 167.36 m2 - ST ANDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Charmante maison avec 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, surface de 167 m²

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.

Profitez de quatre chambres bien aménagées, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille, vos amis ou créer un bureau à domicile.

La suite parentale au rez-de-chaussée est un véritable atout, offrant intimité et commodité pour les membres de la famille qui préfèrent éviter les escaliers.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de 77m² avec un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine moderne équipée.

L'emplacement est idéal, proche des commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts pour profiter de la nature. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous reliant rapidement au centre-ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 167,4 m2
  • Surface terrain : 232 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (63,1 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau 1 (14,9 m2)
    • Salle d eau (9,2 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • Cellier (9,9 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poële à bois + clim electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1543 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/11/2021

Bien proposé par Anthony verstavel EI, agent commercial (RSAC 921014163)

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