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Appartement Studio Cabine à vendre 2 pièces - 25,36 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6441

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1300 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio cabine à vendre - 2 pièces - 25.36 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Argelès Plage Nord
Charmant Studio Cabine à 300m de la Plage - Climatisé & Meublé

Description :

Envie de vacances tout à pied ou d'un investissement locatif clé en main à forte rentabilité ?
Venez découvrir ce charmant studio cabine idéalement situé à Argelès Plage Nord.

Placé dans un secteur prisé et calme, tout se fait à pied : la plage n'est qu'à 300 mètres et l'ensemble des commerces et commodités sont au pied de la résidence.

D'une surface confortable de près de 30 m², ce bien optimisé et lumineux comprend :

Une entrée accueillante,

Un coin nuit indépendant (espace cabine),

Une pièce de vie agréable et lumineuse,

Une cuisine aménagée et équipée,

Une salle d'eau avec WC.

Les + qui font la différence :

Une belle terrasse pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en extérieur.

Un logement entièrement climatisé pour un confort optimal en été.

Vendu entièrement meublé : posez simplement vos valises ou commencez la location immédiatement !

Notre avis : Emplacement recherché, aucun travail à prévoir. Produit parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à très forte rentabilité saisonnière.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,4 m2
  • Surface habitable : 25,4 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • Chambre (4,0 m2)
    • Terrasse (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 456,0 € et 618,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

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