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maison à vendre 3 pièces - 36,08 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6329

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 36.08 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette annonce immobilière pour un charmant pavillon de 3 pièces. Voici les caractéristiques clés de la propriété :

Type de bien : Pavillon
Nombre de pièces : 3
Superficie : 36 m²

Description : Ce pavillon offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse qui peut être utilisée comme salon et salle à manger. La cuisine est ouverte sur le salon, offrant ainsi un espace dédié pour la préparation des repas. Vous y trouverez également deux chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille.

La propriété est bien entretenue et bénéficie d'une disposition intelligente pour optimiser l'utilisation d'espace disponible. Des solutions de rangement astucieuses peuvent être mises en place pour maximiser le stockage.

Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce pavillon offre un cadre agréable et tranquille pour profiter de votre vie quotidienne. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles depuis la propriété.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce charmant pavillon de 3 pièces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Terrasse avant (15,8 m2)
    • Terrasse arriere (13,3 m2)
    • Cuisine-séjour (12,6 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • MEZZANINE (8,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/06/2023

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

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