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maison à vendre 6 pièces - 188 m2 SOREDE - 66

Ref : 5576

441 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 188.0 m2 - SOREDE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE à SOREDE - Spacieuse villa exposée sur 4 faces sur une parcelle de 1268 m². Située au calme avec vue sur les Albères, laissez-vous séduire par les nombreuses possibilités qu'offre cette habitation composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une chambre, une buanderie, un bureau, une salle d'eau, et un wc. L'étage comporte 2 chambres dont une avec terrasse, un salle d'eau avec wc, et un espace combles aménagés pour des couchages ou du rangement supplémentaires. Attenant à la maison, vous trouverez un appartement de type T3 avec entrée indépendante. Ainsi, ce bien peut être utilisé en logement familial de plus de 180 m² ou divisé en 2 ou 3 logements avec leurs entrées indépendantes. Autre atout de ce bien : un garage carrelé de 31 m². Réservez vite votre visite avec votre agence CENTURY 21 COTE CATALANE IMMOBILIER.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 219 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 1 268 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour - Cuisine (33 m2)
    • Cellier buanderie (7,7 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • couloir (14,5 m2)
    • chambre 1 (15 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • pallier étage (5,5 m2)
    • chambre 2 étage (15 m2)
    • Terrasse (12,5 m2)
    • Salle d'eau et wc (4,5 m2)
    • Combles aménagés (16 m2)
    • Chambre 3 étage (15,5 m2)
    • appartement (47 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Albères

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul + clim réversible fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 881 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21437kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 03/08/2023

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

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