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maison à vendre 8 pièces - 168,89 m2 ST ANDRE - 66

Ref : 4471

434 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 168.89 m2 - ST ANDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

SAINT ANDRE : Quartier calme et agréable, situé à proximité des commerces, Sur 4316M2 de TERRAIN, maison de 169m2 habitables (env 256m2 de surface utile) divisée en deux appartements, le rez-de-jardin est à rénover entièrement et comporte en sus un grand sous sol de 45m2.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un bel appartement de 90m2 de type T4 avec terrasses et véranda.
Le terrain dispose d'une petite partie constructible et piscinable et bénéficie de deux accès sur la propriété.
Garage, cabanon.
Contacter nous au 04 68 54 72 16 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 256,1 m2
  • Surface habitable : 168,9 m2
  • Surface terrain : 4 316 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Terrasse (30,7 m2)
    • véranda (14,4 m2)
    • Entrée + Dégagement (11,1 m2)
    • Séjour - Cuisine (34,4 m2)
    • Terrasse (6,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Garage (27,9 m2)
    • Terrasse (21,3 m2)
    • Séjour cuisine rdc (34,9 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    • couloir (11,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • sous sol (44,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Calme
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Clôturé
  • Garage
  • Proche commerces
  • Mer et montagnes proche
  • Terrasse
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/03/2023

Bien proposé par Nancy valverde EI, agent commercial (RSAC 800541393)

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