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maison à vendre 3 pièces - 49,80 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5283

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 49.8 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Argeles sur Mer :
Lumineux pavillon de vacances traversant, entièrement meublé et équipé il se compose de : 2 chambres avec placard et coin bureau, une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse sud/ouest, un salon ouvert sur le jardinet d'environ 38m2 exposées Sud/Est au calme et à l'abris des regards
Idéalement situé à environ 1500m des plages et 500m du village dans une résidence, sécurisée, gardée, avec piscine chauffée, espace sportif, jeux pour enfants, terrain de boules...
L'eau et électricité sont compris dans les charges.
Bien sous bail de rendement jusqu'en 2030.
Idéal INVESTISSEURS !
Contactez nous au 04 68 54 72 16 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,8 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Terrasse avant (10,4 m2)
    • Cuisine-séjour (24,5 m2)
    • rangements sous escaliers (1,4 m2)
    • jardin arrière
    • escalier (2,6 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • chambre 1 (9,3 m2)
    • salle deau wc (4,1 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Mer et montagnes proche
  • Piscine chauffée
  • Proche commerces
  • Proche plages
  • Terrasse
  • Volet roulant éléctrique

À savoir

  • Charges / mois : 200,4 €
  • Taxe foncière : 695 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 406
  • Charges courantes par an : 2404,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/03/2023

Bien proposé par Nancy valverde EI, agent commercial (RSAC 800541393)

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