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Maison à vendre 3 pièces - 49,80 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5283

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1105 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 49.8 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

ARGELES SUR MER : Spacieux et lumineux pavillon de vacances traversant, vendu entièrement meublé et climatisé. Il se compose de 2 chambres avec placard et coin bureau, une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, un salon ouvert sur le jardinet d'environ 38m2 exposé au calme et à l'abris des regards
Idéalement situé dans une résidence, sécurisée avec piscine chauffée, espace sportif, jeux pour enfants, terrain de boules...
Situé dans une résidence de tourisme, ce bien est vendu avec un bail de rendement. Idéal pour les investisseurs. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 68 54 72 16 !

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Vue globale

  • Surface totale : 53,8 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Terrasse avant (10,4 m2)
    • Cuisine-séjour (24,5 m2)
    • rangements sous escaliers (1,4 m2)
    • jardin arrière
    • escalier (2,6 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • chambre 1 (9,3 m2)
    • salle deau wc (4,1 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Mer et montagnes proche
  • Piscine chauffée
  • Proche commerces
  • Proche plages
  • Terrasse
  • Volet roulant éléctrique
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 200,4 €
  • Taxe foncière : 695 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 406
  • Charges courantes par an : 2404,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/03/2023

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

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