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appartement à vendre 2 pièces - 34,11 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5853

120 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.11 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.11 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Exclusivité
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Description

Superbe appartement de type T2 avec vue sur les Albères - 35 m² - Cave et parking privatif

Venez découvrir cet appartement au premier étage exposé sud-sud-ouest dans une résidence entièrement sécurisée et entretenue avec piscine exposée sud-sud-ouest. Situé à moins de 200 m de la plage et des commerces du front de mer, cela vous permettra de tout faire à pied ou à vélo.

Vous serez séduit par ce joli appartement offrant 34 m² de surface loi Carrez. Le bien se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard de rangement et d'un grand séjour offrant plus de 18 m² avec sa kitchenette indépendante équipée et aménagée.

Une place de parking privatisée, une cave d'environ 9 m² ainsi qu'un parking à vélo viendront sublimer l'appartement.

Une visite s'impose sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,4 m2
  • Surface habitable : 34,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (2,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Piscine

Albères

Général

  • Surface cave : 8,6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/08/2023

Bien proposé par Nicolas dessertenne EI, agent commercial (RSAC 803544139)

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