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maison à vendre 3 pièces - 48 m2 VILLELONGUE DELS MONTS - 66

Ref : 5822

157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 48.0 m2 - VILLELONGUE DELS MONTS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

COUP DE CŒUR - MAISON DE CARACTERE

Située dans une impasse au calme en haut d'un village des Albères, entre les Pyrénées et la mer Méditerranée, venez découvrir cette maison unique entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Au premier niveau, vous apprécierez l'entrée sécurisée avec penderie et la pièce de vie avec ses poutres en bois vernis, ses murs en pierre polie et terre cuite, son parquet mosaïque en chêne massif, et le quadruple vitrage en bois exotique pour une isolation optimale. Vous trouverez également une cuisine sur-mesure et fonctionnelle, et un coin bureau semi-cloisonné pouvant être aménagé facilement en chambre d'appoint.

Pour la partie nuit, ce bien comporte une grande chambre double d'environ 15m2 avec son grand dressing et une pièce de rangement de 3.5 m², ainsi qu'une salle des bains entièrement carrelée avec baignoire, wc et machine à laver.

A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse sous porche avec barbecue maçonné et une cour clôturée où vous pourrez garer une voiture ou prendre un bain de soleil.

Entièrement rénovée (toiture, isolation, plomberie, électricité,), cette maison habitable de suite, en résidence principale ou secondaire, est idéale pour le amoureux des matériaux nobles et du cachet des bâtisses anciennes !

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Surface terrain : 62 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1 m2)
    • Séjour cuisine (20 m2)
    • Terrasse (6 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • palier escalier (1,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • salle de bain wc (4,2 m2)
    • Celier cave a vin (4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre

À savoir

  • Taxe foncière : 111 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 23/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812,0 € et 1098,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

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