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Maison à vendre 6 pièces - 179,83 m2 PALAU DEL VIDRE - 66

Ref : 6757

559 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1105 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 179.83 m2 - PALAU DEL VIDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Palau Del Vidre, laissez vous charmer par ce bien d'exception de près de 180m2.
Cette magnifique maison pleine de charme, 4 faces est édifiée sur une parcelle de 700m2.
Vous serez séduit par ses volumes, son caractère, son toit cathédrale et son somptueux parquet.
Elle vous offrira une vrai vie de plain pied, dans laquelle vous retrouverez un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m2 avec accès direct à la terrasse.
Vous profiterez de quatre chambres dont deux suites parentales, deux WC, un cellier et plusieurs rangements.
A l'étage, une mezzanine avec salle d'eau vous apportera 28m2 supplémentaires.
Equipée uniquement avec des matériaux de qualité cette maison est vendue entièrement meublée.
L'extérieur a entièrement été réaménagé avec sa pergola bioclimatique, sa piscine au sel, ses arbres fruitiers et son puit.
Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises alors programmez rapidement votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 179,8 m2
  • Surface habitable : 179,8 m2
  • Surface terrain : 702 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Porche (2,8 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour Cuisine ouverte (51,5 m2)
    • Terrasse (70 m2)
    • Suite parentale (15,6 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (16,9 m2)
    • Salle de bains + Douche (15,9 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Mezzanine (27,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1969 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA90,03kWh/m²/an
3,15kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/01/2021

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

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