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appartement à vendre 2 pièces - 23,90 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5786

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 23.9 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Argeles sur mer,
Situé aux portes du centre historique, dans une résidence avec parking privatif, à proximité des commerces de toutes commodités et à seulement quelques minutes à pied du front de mer et de ses plages;
Laissez vous séduire par cet agréable appartement en duplex avec climatisation, sans vis à vis d'une surface utile d'environ 32m² bénéficiant d'une agréable luminosité de par son exposition SUD.
L'ensemble composé d'un séjour avec kitchenette aménagé et équipé, une salle d'eau avec wc ainsi que d'une partie nuit à l'étage pouvant accueillir plusieurs couchages.
Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse vous offrant de beaux volumes.
NB: ce bien dispose également en jouissance d'un espace de rangement carrelé d'environ 25m² au sol.
A visiter sans tarder !!!!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 23,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + Kitchenette (12,9 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Terrasse (8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 24 m2
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné
  • Volets roulants
  • Baie vitrée
  • Climatisation réversible
  • Proche commerces
  • Mezzanine
  • Store électrique
  • Volet roulant éléctrique
  • Vide sanitaire
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : FACADE REFAITE EN 2010
  • Taxe foncière : 450 €
  • Charges de copropriété : 42 €

À proximité

  • Mer : 3km
  • Commerces : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 503,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362,0 € et 490,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

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