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appartement à vendre 3 pièces - 30 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5557

134 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 30.0 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Situé entre plage et village,

Au 1er étage d'une résidence sécurisé, proche des commerces et de toutes commodités.

Laissez-vous séduire par cet agréable appartement en duplex de type T2 mezzanine, d'une surface utile d'environ 42m² sans vis-à-vis bénéficiant d'une agréable luminosité de par son exposition Ouest.

L'ensemble se compose d'un séjour/kitchenette, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.

A l'étage vous disposerez d'un espace nuit en mezzanine d'environ 12m² de surface plancher pouvant accueillir plusieurs couchage.

Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis bénéficiant d'une agréable vue sur la massif des Albères.

Idéal pour pied à terre ou investissement locatif.
A visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + Kitchenette (14 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (4,9 m2)
    • Terrasse (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 443 €

À proximité

  • Mer : 300 mètres
  • Commerces : 150 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 121
  • Charges courantes par an : 460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA198kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/05/2018

Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

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