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appartement à vendre 2 pièces - 29,50 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5504

146 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 29.5 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

ARGELES SUR MER,

Situé dans une résidence calme et sécurisée joliment arboré, proche du secteur plage, des commerces et de toutes commodités;
Laissez vous séduire par cet agréable appartement rénové de type T2 d'une surface habitable d'environ 30m².
L'ensemble se compose d'un séjour avec cuisine aménagé et équipée (réfrigérateur, lave linge, micro-onde etc...) bénéficiant d'une agréable luminosité de par son exposition Ouest.
Vous disposerez d'une partie nuit desservant une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Côté extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 30m² avec accès direct au parking.
Idéal pour pied à terre ou investissement locatif.
A visiter sans tarder!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 29,5 m2
  • Surface habitable : 29,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (16,7 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 39 €
  • Taxe foncière : 518 €

À proximité

  • Autoroute : 20 Km
  • Commerces : 400 m
  • Mer : 400 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 470,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/02/2023

Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 008407644)

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