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maison à vendre 5 pièces - 135 m2 ST ANDRE - 66

Ref : 5438

765 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - ST ANDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Sur la commune de Saint André,

Proche du littoral ainsi que du massif des Albères.

Situé sur un ensemble de parcelles cadastrée d'environ 29500m² clôturé et arboré avec puits et forage.
Laissez vous séduire par cette bâtisse entièrement rénové (Construction méthode SARKING) en 2019 sans mitoyenneté d'une surface habitable d'environ 135m² bénéficiant de beaux volumes ainsi que d'une agréable luminosité de part son exposition Sud/Ouest.
L'ensemble se compose:
En rez de chaussée d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un espace buanderie, un wc indépendant, une suite parentale. L étage pour sa part dessert une partie nuit desservant deux suite parentale ainsi qu'une chambre.

.Idéal pour activité de type élevage

A visiter sans tarder!!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 29 537 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (42 m2)
    • WC lave-mains (2,8 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • suite parentale (20 m2)
    • Palier escalier étage (4,5 m2)
    • suite parentale (25 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • suite parentale (22 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à bois + clim electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1633 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)802kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/01/2023

Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 008407644)

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