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maison à vendre 2 pièces - 34,55 m2 ST GENIS DES FONTAINES - 66

Ref : 5423

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 34.55 m2 - ST GENIS DES FONTAINES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

SAINT GENIS DES FONTAINES,

Situé au cœur du village, proche des commerces et de toutes commodités; Laissez vous séduire par cette agréable maison de village d'une surface utile d'environ 55 m². L'ensemble rénové, se compose:
Au rez de chaussé: d'un hall d'entrée avec coin buanderie, une salle d'eau/wc avec douche italienne.
Au 1er étage: un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d'une agréable luminosité de par son exposition Sud.
Vous disposerez également sous les combles d'un espace nuit d'une surface au sol d'environ 20m².
Coté stationnement vous disposerez d'un parking municipal à moins de 100 mètres.

Idéal pour projet d'investissement - 1er achat ou pied à terre.

A visiter sans tarder!!!!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,4 m2)
    • Salle d'eau et wc (4,9 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Séjour cuisine (17,5 m2)
    • Chambre (20 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 236 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA31kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/10/2015

Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 008407644)

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