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maison à vendre 4 pièces - 75,06 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5353

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.06 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

ARGELES VILLAGE - MAISON T4 AVEC EXTERIEUR

Charmante maison en deux faces avec beaucoup de cachet.

La maison se compose d'un séjour avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3.17 mètres de haut, une cuisine ouverte donnant accès à un extérieur de 53m² avec terrasse en bois.

Toujours en rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle d'eau, un espace bureau ainsi qu'un wc indépendant.

L'étage dispose d'un dressing, deux chambres avec balcons, dont une avec salle d'eau et wc.

Le bien possède la climatisation réversible et de nombreux espaces de rangement.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,2 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Surface terrain : 101 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (6,5 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • escalier (2,6 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • balcon (0,5 m2)
    • dégagement r+1 (1,6 m2)
    • dégagement bas (5,9 m2)
    • balcon 2 (0,5 m2)
    • Dressing étage (1,4 m2)
    • Terrasse avant (13,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Albères

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 795 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/07/2023

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