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maison à vendre 5 pièces - 75,40 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5339

307 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 75.4 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

ARGELES-SUR-MER
EN EXCLUSIVITE!!!!
Charmante villa 2 faces, dans un quartier résidentiel calme et recherché, située proche de la mer, du village, des Albères et de toutes commodités.
Vous accédez à l'entrée, par une terrasse et une véranda.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée.
Vous disposez, également, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau élégante, récente, avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
Cerise sur le gâteau, à l'arrière de la maison, une deuxième terrasse et un beau jardin clôturé vous attendent....
COUP DE COEUR ASSURE!!!
CONTACTEZ NOUS AU
04.68.54.72.16

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Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Surface terrain : 207 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Terrasse avant (28 m2)
    • véranda (8,8 m2)
    • Séjour cuisine (25 m2)
    • dégagement couloir (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • chambre 1 (10,5 m2)
    • dégagement chambre (2,2 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Terrasse arriere (25,6 m2)
    • abris jardin (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 789 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667,0 € et 903,0 € pour 2021
Bien proposé par Nancy valverde EI, agent commercial (RSAC 800541393)

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