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Maison à vendre 4 pièces - 65,53 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5282

187 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 65.53 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

ARGELES SUR MER..
Lumineux pavillon de vacances traversant de 65m2, entièrement meublé et équipé il se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, d'une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou buanderie, d'une salle d'eau avec wc et d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès directement à la terrasse et au jardinet.. à l'étage vous trouverez deux chambres avec placard, une cabine avec lit superposé , mais aussi une salle de bain avec wc..
Vous disposez également de deux places de parking...
Le tout se trouve dans une résidence récente et sécurisée idéalement située à 1500m des plages et 500m du village, avec piscine chauffée, espace sportif, espace détente (jacuzzi/spa), jeux pour enfants, terrain de boules vous ne pourrez que passer de bons moments en famille...
L'eau et électricité sont comprises dans les charges et ce bien est vendu sans Bail de Rendement !
N'attendez plus programmez votre visite avec Century 21 Côte Catalane Immobilier !!

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Vue globale

  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + Dégagement (5,8 m2)
    • Cellier buanderie (4,8 m2)
    • salle deau wc (1,9 m2)
    • Séjour - Cuisine (19,8 m2)
    • Terrasse (11,0 m2)
    • escalier (2,4 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • chambre 1 (9,5 m2)
    • salle de bain wc (4,4 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Cabine (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Calme
  • Terrasse
  • Proche commerces
  • Proche plages
  • Mer et montagnes proche
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 903 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/05/2024

Bien proposé par Noémie da justa EI, agent commercial (RSAC 980467617)

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