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appartement à vendre 3 pièces - 30 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5239

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 30.0 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Argeles plage,

A seulement quelques pas du front de mer, des commerces et de toutes commodités.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée joliment arborée avec piscine,
Laissez vous séduire par cet appartement de type T2 DUPLEX d'une surface habitable d'environ 30m² pour une surface utile de 45m² bénéficiant de belles prestations (Climatisations dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électrique, cuisine aménagée et équipée).
L'ensemble, bénéficiant d'une belle vue dégagée ainsi que d'une agréable luminosité de par son exposition EST, se compose:
Au 1er niveau: d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une chambre, un séjour/kitchenette.
Au 2ème niveau: un espace mezzanine ainsi que d'un coin nuit.
Vous disposerez également d'une place de parking privative.

A visiter sans tarder !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salle d'eau et wc (2,8 m2)
    • Chambre placard (8 m2)
    • Séjour/cuisine (12 m2)
    • Loggia (5 m2)
    • Mezzanine (1,8 m2)
    • Chambre (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 109
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 397,0 € et 537,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

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