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maison à vendre 5 pièces - 133 m2 PORT VENDRES - 66

Ref : 5116

615 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 133.0 m2 - PORT VENDRES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

PORT VENDRES - MAISON 4 FACES SUR 448 m² DE PARCELLE + STUDIO DE 27m² - VUE IMPRENABLE.

Dans ce joli village de pêcheurs, où on y vie agréablement bien toute l'année, avec ses maisons tout en hauteur procurant une vue imprenable sur le port et le Cap Béar !!
Vous serez charmé par cette bâtisse au style méditerranéen composée de deux habitations : une résidence principale de type T3 comprenant un séjour salon cuisine ouverte de plus de 40m² avec une belle hauteur sous plafond, une véranda attenante ainsi que deux suites parentales avec salle d'eau/wc chacune et accès à la terrasse de plus de 70m².
De plus un bureau et un espace de rangement ont été aménagés dans les combles.
La seconde habitation est une dépendance de 27 m² aménagée en chambre avec une cuisine et une salle d'eau.
Vous resterez agréablement surpris par les extérieurs de cette maison, qui vous offrent différents points de vue, possibilité de bénéficier d'une piscine.
Les + : Son point de vue, son garage, le peu d'entretien des extérieur et état général de la maison
Les - : monter au r+2 pour accéder à la résidence principale

UNE VISITE S'IMPOSE !!!!! CONTACTEZ VOTRE AGENCE CENTURY 21 COTE CATALANE IMMOBILIER AU 04 68 54 72 16

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 448 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (19 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • salon (12,7 m2)
    • suite parentale (17,6 m2)
    • suite parentale (21 m2)
    • comble (20 m2)
    • studio indépendant (27 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 15 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamqiue
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2003 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
73
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/01/2022

Bien proposé par Fanny de bock , agent commercial (RSAC 883449700)

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