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appartement à vendre 2 pièces - 33,03 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5113

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.03 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

ARGELES sur MER :
Entre plage et village, superbe appartement neuf de type F2 au 1er étage de la résidence, VENDU MEUBLE et avec un emplacement de parking privatif.
Vue dégagée à l'EST.
Entièrement meublé et équipé, il vous offre une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant sur une terrasse de 6.33m², une chambre avec placards et une salle de bains avec WC.
Idéalement situé dans une résidence arborée, sécurisée, avec piscine chauffée, sauna et jacuzzi, espace sportif, club et air de jeux pour enfants, terrain de pétanque.
Autres prestations : laverie, snack-bar, Wifi, train gratuit l'été desservant plage et le centre village.
Vendu avec bail de rendement en cours. (Vous ne vous occupez de rien au niveau de la gestion locative, Loyers de 335€/mois perçus en 2022)
Contactez nous au 04 68 54 72 16 !

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Vue globale

  • Surface totale : 33,0 m2
  • Surface habitable : 33,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (16,8 m2)
    • Terrasse (6,3 m2)
    • Cabine (7,4 m2)
    • salle de bain wc (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc
  • Piscine chauffée
  • Terrasse
  • Proche commerces
  • Mer et montagnes proche

À savoir

  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 404 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 406
  • Charges courantes par an : 1499,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)962kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/04/2022

Bien proposé par Nancy valverde EI, agent commercial (RSAC 800541393)

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