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maison à vendre 5 pièces - 208,10 m2 ST ANDRE - 66

Ref : 5102

644 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 208.1 m2 - ST ANDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

VILLA D'ARCHITECTE EN QUATRE FACES - VUE IMPRENABLE SUR LES ALBÈRES ET LE CANIGOU - RARETÉ ABSOLUE

Venez découvrir sur la commune de Saint-André, cette sublime villa quatre faces avec piscine et garage.

Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une suite parentale avec salle de bain, d'une spacieuse cuisine ouverte ainsi que d'une pièce de vie baignée de lumière.

À l'étage, la villa vous offrira trois chambres supplémentaires dont une étant une suite parentale. Vous aurez la possibilité de créer une seconde suite parentale ou alors de créer un logement totalement indépendant de type T3.

Cette villa d'architecte saura vous charmer tant par ces beaux volumes que par ses matériaux de qualité supérieure.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 208,1 m2
  • Surface terrain : 719 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Dressing (8,9 m2)
    • Salle de bains (11,6 m2)
    • Dégagement RDC (15,7 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Séjour (53 m2)
    • buanderie (7 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Degagement 1er (7,1 m2)
    • suite parentale (23,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Séjour r+1 (17,3 m2)
    • Cuisine 2 (6,6 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poële à bois + clim electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/02/2023

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