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maison à vendre 9 pièces - 185,87 m2 SOREDE - 66

Ref : 5076

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 185.87 m2 - SOREDE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Sorède " La Perle des Albères"
Villa sans mitoyenneté de 185 m2 habitable dans un quartier calme et résidentiel.
De construction traditionnelle, elle dispose : une entrée, un appartement de type 2, un bureau, et une chambre avec dressing. A l'étage, vous disposerez d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. La terrasse couverte vous offrira une vue magnifique sur les Albères!
Piscine, puits, abri de jardin, climatisation réversible...viendront s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison!
Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules, camping car ou bateaux dans la propriété.
...A 10 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer, 25 minutes de Perpignan , 40 minutes de l'Espagne et 1h30 des pistes de ski...

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Vue globale

  • Surface totale : 185,9 m2
  • Surface habitable : 185,9 m2
  • Surface terrain : 920 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (8,5 m2)
    • T2 (45 m2)
    • dégagement couloir (4,1 m2)
    • Bureau (14,3 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • chambre 1 (14,6 m2)
    • Cuisine-séjour (47,5 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Albères

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée
  • Abris de jardin
  • Climatisation réversible
  • Local piscine
  • Piscine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1518 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
198
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2175,0 € et 2943,0 € pour 2021
Bien proposé par Florence guiet , agent commercial (RSAC 008330240)

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