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maison à vendre 10 pièces - 203,66 m² SOREDE - 66

Ref : 4413

449 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 10 pièces - 203.66 m2 - SOREDE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier

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Description

SUR LES HAUTEURS DE SOREDE : avec une vue dégagée sur les Albères et sans vis à vis, venez découvrir cette villa divisée en deux appartements.
En rez-de-chaussée un appartement de type t5 avec une entrée, un séjour cheminée traversant desservant une terrasse sans vis à vis offrant une vue dégagée, et une seconde terrasse de 40m2, deux chambres, une salle de bain et un WC, terrasse de 40m², cuisine et un garage traversant. A l'étage un palier avec deux chambre et un WC.
Au niveau inferieur un appartement ENTIEREMENT RENOVE de type t4 de plain pied avec une entrée, une salle d'eau, un WC, trois chambres, un salon, un séjour/cuisine et une terrasse de 22 m².
Villa sans mitoyenneté, offrant une vue dégagée.
2 emplacements de stationnement (un dans le garage, le second dans l'allée du garage).
Bon rendement locatif possible. Terrain Piscinable..
Contactez nous au 0468547216 !

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Vue globale

Surface totale : 217,7 m²
Surface habitable : 203,7 m²
Surface terrain : 609 m²
Nombre de pièces : 10
- appartement (107,9 m²)
- Entrée (6,5 m²)
- Séjour/Salon (31,2 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Degagement (3,0 m²)
- Chambre 1 rdc (12,0 m²)
- Salle de bain rdc (5,5 m²)
- Chambre 2 rdc (11,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- Palier (1,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre3 (11,0 m²)
- Chambre 4 (13,7 m²)
- appartement (95,7 m²)
- Entrée (6,2 m²)
- WC (2,0 m²)
- Salle d eau (5,1 m²)
- salon (27,3 m²)
- Séjour - Cuisine (17,6 m²)
- placard (1,3 m²)
- chambre 1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (12,3 m²)
- Chambre 3 (12,6 m²)
- Terrasse (22 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Albères

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépis
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, placards, poutres
Clôture
Cable

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2006
Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/01/2022

Bien proposé par Noémie da justa EI, agent commercial (RSAC 980467617)

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