maison à vendre 11 pièces - 215,40 m2 ST GENIS DES FONTAINES - 66
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au pied du massif des Albères, situé au cœur du village, proche des commerces et de toutes commodités.
Sur parcelle de terrain cadastré de 330m² joliment arboré, nous vous proposons cette immeuble de rapport édifié sur deux étages;
L'ensemble se compose:
En rez de chaussé, de deux appartements traversant de type T2 d'environ 26m² et T3 d'environ 60m² avec accès direct au jardin.
Au 1er étages: un appartement de type T3 d'environ 60m² avec terrasse d'environ 50m².
Au 2ème et dernier étages vous disposerez également d'un appartement de type T3 d'environ 62m².
Deux Appartements sont loué et occupé à ce jour pour une durée de 3 ans.
Rez de chaussé T3: 650€/mois charges comprise
1er étage T3: 600€/mois charges comprise.
Idéal pour projet d'investissement...
A visiter sans tarder!!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 215,4 m2
- Surface habitable : 215,4 m2
- Surface terrain : 330 m2
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Nombre de pièces : 11
- hall d'entrée (6 m2)
- appartement (26,3 m2)
- Séjour - Cuisine (13,8 m2)
- Chambre placard (10 m2)
- Salle d'eau et wc (2,5 m2)
- appartement (59,8 m2)
- Séjour (26,7 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- couloir (5,8 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1 m2)
- pallier étage (1,8 m2)
- appartement (59,7 m2)
- Séjour (13,9 m2)
- terrasse salon (46 m2)
- Degagement (2,4 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Salle d eau (2,2 m2)
- WC (0,7 m2)
- couloir (5,8 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- appartement (61,9 m2)
- Entrée (2,2 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- couloir (6,8 m2)
- salle deau wc (5,2 m2)
- Cuisine (10 m2)
- salon (14 m2)
Équipements
Les plus
rue
Terrasse
Albères
Général
- rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre de taille
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1916 €
À proximité
- Autoroute : 10 Km
- Commerces : 50m
- Ecole : 70m
- Lycée : 10 Km
- Mer : 10 Km
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/09/2022