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maison à vendre 11 pièces - 215,40 m2 ST GENIS DES FONTAINES - 66

Ref : 4349

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 215.4 m2 - ST GENIS DES FONTAINES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

SAINT GENIS DES FONTAINES,

Au pied du massif des Albères, situé au cœur du village, proche des commerces et de toutes commodités.
Sur parcelle de terrain cadastré de 330m² joliment arboré, nous vous proposons cette immeuble de rapport édifié sur deux étages;
L'ensemble se compose:

En rez de chaussé, de deux appartements traversant de type T2 d'environ 26m² et T3 d'environ 60m² avec accès direct au jardin.
Au 1er étages: un appartement de type T3 d'environ 60m² avec terrasse d'environ 50m².
Au 2ème et dernier étages vous disposerez également d'un appartement de type T3 d'environ 62m².

Deux Appartements sont loué et occupé à ce jour pour une durée de 3 ans.

Rez de chaussé T3: 650€/mois charges comprise
1er étage T3: 600€/mois charges comprise.

Idéal pour projet d'investissement...
A visiter sans tarder!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 215,4 m2
  • Surface habitable : 215,4 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • hall d'entrée (6 m2)
    • appartement (26,3 m2)
    • Séjour - Cuisine (13,8 m2)
    • Chambre placard (10 m2)
    • Salle d'eau et wc (2,5 m2)
    • appartement (59,8 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • pallier étage (1,8 m2)
    • appartement (59,7 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • terrasse salon (46 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d eau (2,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • appartement (61,9 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • couloir (6,8 m2)
    • salle deau wc (5,2 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • salon (14 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Albères

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1916 €

À proximité

  • Autoroute : 10 Km
  • Commerces : 50m
  • Ecole : 70m
  • Lycée : 10 Km
  • Mer : 10 Km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/09/2022

Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

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