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maison à vendre 6 pièces - 175 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 4329

615 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 175.0 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Villa d'architecte récente de plus de 175m² dans un quartier recherché d'Argeles sur mer entre le port et le village.
Edifiée sur une parcelle de 500m² à l'abris des regards et piscinable, cette villa comprend en rez de chaussée une grande entrée avec placards, un wc, une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, un bureau et une suite parentale avec sa salle d'eau/wc. A l'étage un pallier avec de grands rangements et un espace détente donnant accès à une terrasse permettant d'admirer les Albères, deux grandes chambres donnant toutes deux sur une salle d'eau, un wc ainsi qu'une grande suite avec sa salle de bain/douche, sa roberie et un balcon.
La climatisation gainable, le chauffe eau thermodynamique, l'aspiration centralisée nouvelle génération et le garage de près de 30m² en font un bien idéal.
Vous profiterez d'une terrasse de 20m² pour des repas en famille agréables à toute saison grasse à la pergola pouvant être entièrement fermé avec un toit lumineux et des stores sur tout le tour.
Une villa aux beaux volumes et réalisée avec de beaux matériaux de qualité qui n'attend plus que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour - Cuisine (61,7 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • suite parentale (19,6 m2)
    • pallier étage (19,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • chambre 1 étage (12,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • suite parentale (32,0 m2)
    • balcon (2,5 m2)
    • terrasse étage (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Albères

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamqiue
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
64
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Amandine michaud , agent commercial (RSAC 848096293)

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