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maison à vendre 8 pièces - 138,57 m2 ST ANDRE - 66

Ref : 3214

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 138.57 m2 - ST ANDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Au cœur du village de SAINT ANDRE, dans les Albères située dans un quartier calme et agréable vous serez séduit par cette superbe villa, offrant de très belles prestations, élevée sur deux niveaux.
En rez-de-chaussé vous trouverez un T2 avec une chambre, une salle d'eau/wc, une cuisine indépendante ouvert sur le jardin et un salon.
Au premier étage un T4 composé de trois chambres lumineuses, d'un salon/séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et un wc.
Côté extérieur, vous profiterez d'une Piscine sur une parcelle cadastrée de 450 m2.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais n'enlève en rien le charme et le potentiel de cette jolie maison. Vous serez installé à 5 minutes des plages d'Argelès sur Mer et à 30 minutes de l'Espagne ou de Perpignan.

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Vue globale

  • Surface totale : 172,2 m2
  • Surface habitable : 138,6 m2
  • Surface terrain : 454,75 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • palier (0,9 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre avec placard (10,2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Balcon 1

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
238
KWhEP/m2.an
43 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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