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maison à vendre 4 pièces - 171 m2 LAROQUE DES ALBERES - 66

Ref : 5655

789 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 171.0 m2 - LAROQUE DES ALBERES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Dans le secteur privilégié de Laroque des Albères Villa 4 faces sur un terrain atypique !


Venez vite découvrir ce terrain de plus de 8000 m² dont environ 800m² constructible.

Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon/salle à manger, une cuisine ouverte, un couloir desservant un WC séparé, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une suite parentale. A l'étage vous trouverez un espace mezzanine indépendant par sa salle de bain et son WC séparé et avec un accès avec une terrasse vous offrant une très belle vue.

Un sous sol, un garage et une piscine viennent compléter ce bien.

A visiter sans tarder! Century21 Cote Catalane 04.68.54.72.16

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Surface terrain : 6 897 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13 m2)
    • Salle a manger (20,2 m2)
    • salon (20 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (27,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • couloir (1,2 m2)
    • buanderie (4,5 m2)
    • Degagement (6,7 m2)
    • couloir (2 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • sous sol (35 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Albères

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à bois + clim electricité et cheminée
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Baie vitrée
  • Cabanon
  • Buanderie
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Local piscine
  • Piscine
  • Suite parentale
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/05/2023

Bien proposé par Nancy valverde EI, agent commercial (RSAC 800541393)

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