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maison à vendre 3 pièces - 70 m2 ST GENIS DES FONTAINES - 66

Ref : 5195

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - ST GENIS DES FONTAINES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

SAINT GENIS des FONTAINES, quartier agréable à deux pas du cœur de village et des commodités, VILLA PLAIN PIED 2 FACES de 70m2 habitables, disposant d'un jardin avant et arrière.
Elle offre plus de 70 m² desservie par une entrée, un séjour de 20 m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Côté pratique, vous apprécierez le garage et le puits.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir mais la maison a été entretenue et rénovée (Climatisation gainable réversible, double vitrage partout, salle d'eau récente, WC suspendu...)
RARE , Ne tardez pas contactez nous au 0468547216 !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Calme
  • Climatisation gainable
  • Climatisation réversible
  • Clôturé
  • Garage
  • Mer et montagnes proche
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Volet roulant éléctrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 832 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/11/2022

Bien proposé par Nancy valverde EI, agent commercial (RSAC 800541393)

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