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maison à vendre 5 pièces - 108,70 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5108

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.7 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Exclusivité
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Description

Située au cœur du village d'ARGELES-SUR-MER, vous disposerez de toutes les commodités à proximité.
Cette maison de caractère, sur 4 niveaux saura vous séduire par son cachet et son potentiel.
Vous disposerez d'une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau/WC, un espace bureau et une salle de bain/wc,
Au rez-de-chaussée, de nombreuses possibilités s'offrent à vous! Vous pourrez y aménager une suite parentale, un studio indépendant ou un atelier...
Au dernier étage, la terrasse vous offrira une vue dégagée sur les Albères et les toits Argelésiens !
Vous accéderez aux plages d'ARGELES à 10 minutes en vélo.
Pour plus d'informations, contacter votre Agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier - 04.68.54.72.16.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,7 m2
  • Surface habitable : 108,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Bureau (18,7 m2)
    • salle de bain wc (8,6 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • chambre 1 (17,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Terrasse (18 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Albères

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamqiue
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Cumulus thermodynamique

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 1302 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
94
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416,0 € et 564,0 € pour 2021
Bien proposé par Florence guiet , agent commercial (RSAC 008330240)

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