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maison à vendre 2 pièces - 36 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 4960

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 36.0 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Argeles sur mer,

Situé au cœur d'une résidence sécurisée, joliment arboré et à seulement quelques minutes à pied du front de mer, proche des commerces et de toutes commodités;
Laissez vous séduire par cet agréable pavillon rénové bénéficiant de belles prestations tels que la climatisation réversible, une pergola bioclimatique, volets roulant solaire ainsi que d'une exposition Ouest vous procurant une belle luminosité. L'ensemble se compose en rez de chaussé d'un séjour cuisine ouverte, une salle d'eau/wc.
L'étage pour sa part dessert une partie nuit avec mezzanine, une chambre ainsi que des combles de rangement.

Coup de cœur assuré...
A visiter sans tarder !!!!!!!!!!!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (19 m2)
    • Salle d'eau et wc (4,1 m2)
    • Mezzanine (4,9 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Terrasse (18 m2)

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Brique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue
  • Calme
  • Climatisation réversible
  • Clôturé
  • Douche à l'italienne
  • Mezzanine
  • Proche commerces
  • Proche plages
  • Terrasse
  • Pergola
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 42 €
  • Taxe foncière : 552 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/06/2023

Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

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