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maison à vendre 4 pièces - 198,79 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 4514

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 198.79 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

ARGELES VILLAGE
Charmante maison de village, façade en Cayroux, d'une surface de plus de 230m2 sur deux niveaux.
Elle se compose au RDC, d'une pièce de vie de 63m2 avec poutres et murs de pierres rénovée, cuisine professionnelle ouverte de 25m2 et un WC séparé neuf...
A l'étage, vous disposez d'un plateau avec 2 mezzanines , partiellement rénové, d'un charme absolu ( poutres, murs en pierres, plafond cathédrale...) ; 2 salles de bains dont une neuve, un dressing.
Possibilité de faire son habitation au dessus de son commerce ou 2 appartements.
VOUS SEREZ SOUS LE CHARME !!!
ENORME POTENTIEL!!!
NE TARDEZ PAS !!!
CONTACTEZ-NOUS AU
04.68.54.72.16

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Vue globale

  • Surface totale : 232,9 m2
  • Surface habitable : 198,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/séjour (63,7 m2)
    • WC lave-mains (2,5 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • arriére cuisine (7,3 m2)
    • escalier (6,5 m2)
    • pièce mezzanines (53,2 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Salle d'eau et wc (3,6 m2)
    • Mezzanine (7,0 m2)
    • Mezzanine (18,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,9 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • buanderie (13,8 m2)
    • Terrasse (10 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre et brique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe d'habitation : 165 €
  • Taxe foncière : 1900 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1280kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 16/02/2022

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