maison à vendre 4 pièces - 137,76 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 4164
367 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

ARGELES SUR MER :
Villa 3 faces de 138m2 habitables idéalement située à quelques minutes du village et des plages. Ce bien ne nécessite AUCUN TRAVAUX, Construction de 2015 (Climatisation gainable et réversible, Douche à l'italienne, cuisine moderne aménagée et équipée, Pergolas, cuisine d'été, vide sanitaire accessible,...) Vous profiterez de 3 belles chambres dont une avec Dressing. Le séjour/Cuisine de 52m2 donne accès à la terrasse et le jardin. Vous profiterez également d'un garage à vélo/moto, d'une buanderie, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'une cuisine aménagée et équipée Moderne avec coin repas et de 2 WC séparés. Situé à 2 pas des commerces et habitable de suite, cette villa est parfaite pour les familles qui souhaiteraient y vivre à l'année ou comme pied à terre pour profiter du soleil et de la mer en toutes saisons. A visiter de toute urgence !

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 137,8 m2
  • Surface terrain : 267 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (7,4 m 2)
    • Entrée + Dégagement (5,2 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • placard sous escalier (1,3 m 2)
    • Séjour - Cuisine (50,9 m 2)
    • Terrasse (31,4 m 2)
    • Buanderie (6,9 m 2)
    • escalier (4,7 m 2)
    • dégagement r+1 (10,3 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Dressing (4,7 m 2)
    • Chambre 2 (15,9 m 2)
    • Chambre 3 (15,7 m 2)
    • Salle de bains (10,6 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Casot (5,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamqiue
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Calme
  • Buanderie
  • Climatisation gainable
  • Climatisation réversible
  • Clôturé
  • Cuisine d'été
  • Cumulus thermodynamique
  • Douche à l'italienne
  • Dressing
  • Mer et montagnes proche
  • Proche commerces
  • Vide sanitaire
  • Volet roulant éléctrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1468 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 25
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Nancy valverde , agent commercial (RSAC 800541393)

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