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Maison à vendre - 5 pièces - 120,0 m2 - ST GENIS DES FONTAINES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 120,0 m2 - ST GENIS DES FONTAINES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3552

SAINT GENIS DES FONTAINES

Maison familiale située à cinq minutes à pied des commerces.
Edifiée sur une parcelle de 343m² mitoyenne par une face, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un cellier, d'un wc séparé, d'un salon séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine donnant sur une terrasse de 24 m² exposée plein sud avec vue sur les Albères.
A l'étage vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau/wc.
Vous bénéficiez d'un garage de 33m² privatif puis d'un local, et de trois garages actuellement loués pour un total de 220 €.
Après une remise au goût du jour elle révèlera tout son potentiel. Parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur.
Elle n'attend plus que vous, venez la visiter...
À visiter chez Century21 Côte Catalane Immobilier 04.68.54.72.16

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 124,2 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 343 m2
    • Entrée (3,8 m 2)
    • Cellier (2,8 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Séjour / Salon (37 m 2)
    • Cuisine (13 m 2)
    • Chambre 1 (12,8 m 2)
    • Chambre 2 (12,9 m 2)
    • Salle d'eau (5,7 m 2)
    • Chambre 3 (13,4 m 2)
    • Chambre 4 (12,9 m 2)
    • Dégagement (4,5 m 2)
    • Terrasse (23,6 m 2)
    • Garage (33 m 2)
    • Escalier (4,2 m 2)
    • Atelier (10 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1948
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Charpente métallique
  • Barbecue
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1967
  • Taxe foncière : 1279,4 €
Les performances énergétiques
  • 151
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 151 [rang D]

Valeur GES : 31 [rang D]

Bien proposé par Léa boher, agent commercial (RSAC 879813723)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
375
Certifié par Qualitelis

10/10

Je recommande vivement aux très bon accompagnement effectuant leur premier achat immobilier de contacter votre agence, très bon accompagnement de la…   Lire la suite

Françoise D.
Client Acheteur après acte de vente
Françoise D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je recommande vivement aux très bon accompagnement effectuant leur premier achat immobilier de contacter votre agence, très bon accompagnement de la part de votre négociatrice très à l'écoute et surtout très professionnel . Nancy a su établir un climat de confiance qui m'a permis de finaliser mon achat .

10/10

La vente a été simple.et rapide. Amandine est super. Agréable et disponible. Merci amandine !!  

Céline J.
Client Acheteur après acte de vente
Céline J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

Notre conseillère Léa est remarquable ! Grâce à ses bons conseils nous avons fait évolué notre projet.  

SYLVIE B.
Client Acheteur après compromis de vente
SYLVIE B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre conseillère Léa est remarquable ! Grâce à ses bons conseils nous avons fait évolué notre projet.