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Maison à vendre - 7 pièces - 207,9 m2 - ST ANDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 207,9 m2 - ST ANDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3324

Maison de Maître, ATYPIQUE, ancienne cave entièrement rénovée avec des matériaux de qualité + Appartement F3 indépendant.
Ses atouts : proches des commerces, son garage de 16m2, ses 2 terrasses exposées Sud/Est avec coin barbecue et son appartement indépendant.
Des prestations de qualités : murs en cayrou, double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, sol en terre cuite ou parquet, cuisine équipée et aménagée...
Le rez-de-chaussée dessert un lumineux salon-séjour et une grande cuisine, tous deux ouverts sur une jolie terrasse de 35 m². Une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, un cellier, une cave à vin et un atelier .
A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une suite parentale, et un bureau.
Les combles aménagées et climatisées pourront accueillir une chambre comme une salle de sport ou de jeux...à vous de voir !
Terrasse vue imprenable sur les Montagnes, c'est un véritable plus pour cette maison familiale au charme authentique.
Vous serez installé à 5 minutes des plages d'Argelès sur Mer et à 30 minutes de l'Espagne ou de Perpignan.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Rénové
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 241 m2
  • Surface habitable : 207,9 m2
    • Entrée (7 m 2)
    • Séjour (28 m 2)
    • Cuisine (20 m 2)
    • Terrasse (35 m 2)
    • Buanderie (3,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m 2)
    • Cellier (4,9 m 2)
    • Cave (3 m 2)
    • Atelier (9,2 m 2)
    • Dégagement (9,7 m 2)
    • Suite parentale (19,2 m 2)
    • Chambre 2 (13,5 m 2)
    • Chambre 3 (12,6 m 2)
    • Salle de bains/WC (6 m 2)
    • Bureau (6,4 m 2)
    • Dégagement (9,9 m 2)
    • Combles aménagés (22 m 2)
    • Appartement T3 (50 m 2)
    • Terrasse (43 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Cayroux
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Alarme
  • Volets roulants
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Albères
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1939 €
Les performances énergétiques
  • 165
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 165 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Bien proposé par Servanne roseren, agent commercial (RSAC 800563454)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
390
Certifié par Qualitelis

10/10

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Françoise D.
Client Acheteur après acte de vente
Françoise D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je recommande vivement aux très bon accompagnement effectuant leur premier achat immobilier de contacter votre agence, très bon accompagnement de la part de votre négociatrice très à l'écoute et surtout très professionnel . Nancy a su établir un climat de confiance qui m'a permis de finaliser mon achat .

10/10

La vente a été simple.et rapide. Amandine est super. Agréable et disponible. Merci amandine !!  

Céline J.
Client Acheteur après acte de vente
Céline J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

Notre conseillère Léa est remarquable ! Grâce à ses bons conseils nous avons fait évolué notre projet.  

SYLVIE B.
Client Acheteur après compromis de vente
SYLVIE B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre conseillère Léa est remarquable ! Grâce à ses bons conseils nous avons fait évolué notre projet.