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appartement à vendre 2 pièces - 25,36 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5529

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 25.36 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

ARGELES SUR MER- Dans une résidence calme et prisée, située entre la plage et le village.
Vous aurez accès à un appartement T2 de 25m² avec jardin de 37m² + terrasse de 13m² et un parking privatif.
A l'entrée vous trouverez le séjour avec cuisine aménagée, une chambre de 6,55m², une salle d'eau récente et un WC séparé.
Coté prestations, le bien a été rénové : parquet dans la chambre et le séjour, salle d'eau, les peintures. A l'extérieur une belle terrasse couverte et son jardin avec peu de vis a vis pour profiter du soleil.
Faibles charges de copropriété.
IDEAL pour une résidence secondaire et/ou un investissement locatif !
Contactez nous pour plus de renseignements au 04 68 54 72 16 !

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Vue globale

  • Surface totale : 25,4 m2
  • Surface habitable : 25,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (14,4 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Terrasse (12,9 m2)
    • abris jardin (4,1 m2)
    • jardin (37,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Maçonnée
  • Abris de jardin
  • Baie vitrée
  • Calme
  • Mer et montagnes proche
  • Terrasse
  • Volet roulant éléctrique

À savoir

  • Travaux à prévoir : façade arrière
  • Taxe foncière : 550 €
  • Charges de copropriété : 595 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 595,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA165kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/10/2020

Bien proposé par Anthony verstavel EI, agent commercial (RSAC 921014163)

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