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maison à vendre 6 pièces - 126,60 m2 ST ANDRE - 66

Ref : 5526

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 126.6 m2 - ST ANDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

SAINT-ANDRE - MAISON 3 FACES AVEC DEPENDANCE T2

Venez découvrir cette charmante maison dans une impasse au calme à Saint-André, en 3 faces, avec une dépendance T2 pouvant être louée.

La maison se compose d'une entrée desservant un séjour de 30m², une cuisine indépendante, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, et 3 chambres avec placards.
En rez-de-chaussée se trouve un garage de 39m², ainsi qu'un atelier. Toujours à ce niveau, un T2 avec séjour et cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un extérieur privatif à la dépendance.

La maison rénovée récemment dispose de la climatisation, d'une exposition SUD et nombreuses autres prestations, le tout sur une parcelle de 423m².

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Vue globale

  • Surface totale : 423 m2
  • Surface habitable : 126,6 m2
  • Surface terrain : 423 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • placard sous escalier (2,6 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Salle d'eau et wc (5,3 m2)
    • Garage (39 m2)
    • ATELIER (13,9 m2)
    • Couloir chambres (3,7 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Séjour/Salon (27,1 m2)
    • placard entrée (0,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/02/2023

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