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maison à vendre 5 pièces - 114,25 m2 SOREDE - 66

Ref : 5464

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 114.25 m2 - SOREDE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

SOREDE,

Situé au pied du massif des Albères, sur une parcelle de terrain de 369m² joliment arboré; laissez vous séduire par cette villa mitoyenne par un côté d'une surface utile d'environ 126m².
L'ensemble se compose: en rez-de- chaussée d'une véranda chauffée et climatisée donnant accès à un espace cuisine/salle à manger, un coin salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau/wc.
L'étage pour sa part dessert une partie nuit composé de trois chambres dont deux avec balcon et une d'une surface de plus de 22m², un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain.

Vous disposerez également d'un garage indépendant d'environ 25m².

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 114,3 m2
  • Surface terrain : 369 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (15,4 m2)
    • Séjour cuisine (33 m2)
    • salon (12 m2)
    • Chambre placard (11 m2)
    • Salle d'eau et wc (4,7 m2)
    • Palier escalier étage (6,9 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre placard (9,5 m2)
    • balcon (2,5 m2)
    • Chambre placard (9,5 m2)
    • balcon (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Albères

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel insert + clim electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/01/2023

Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 008407644)

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