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maison à vendre 3 pièces - 27,29 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5215

147 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 27.29 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Idéalement situé entre la Plage et le village d'ARGELES sur MER
Ce "pavillon de loisir" 3 faces vous séduira par son exposition Sud, au calme à l'abris des regards, son extérieur avec sa terrasse en partie couverte et son emplacement de parking privatif.
Meublée, équipée et très bien agencée, c'est la maison de vacances idéale pour la location ou une résidence secondaire.
Pouvant confortablement accueillir 4 personnes, vous y passerez d'agréables séjours en profitant de la piscine de la résidence et de la proximité des commerces et des plages.
Ce "pavillon de loisir" se compose d'un lumineux séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une chambre cabine avec lit simple possibilité lit superposé, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une mezzanine de rangement.
Pavillon parfaitement entretenu, IDEAL pied à terre et investissement locatif, Contactez nous au 04 68 54 72 16 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,7 m2
  • Surface habitable : 27,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (12,3 m2)
    • Cuisine (2,9 m2)
    • Terrasse (22,1 m2)
    • Cabine (3,2 m2)
    • Chambre (5,7 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • MEZZANINE (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Placards
  • Calme
  • Clôturé
  • Mer et montagnes proche
  • Piscine
  • Proche commerces
  • Proche plages
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 436 €
  • Charges / mois : 78,7 €
  • Taxe foncière : 484 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
155
KWhEP/m2.an
45 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100,0 € et 350,0 € pour 2021
Bien proposé par Nancy valverde EI, agent commercial (RSAC 800541393)

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