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maison à vendre 3 pièces - 114,20 m2 PALAU DEL VIDRE - 66

Ref : 4328

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 114.2 m2 - PALAU DEL VIDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

PALAU DEL VIDRE MAISON T3 DE 114m² AVEC TERRASSE DE 20M² + GRAND ESPACE DE STOCKAGE EN BAS pour artisan.
Dans le vieux village de Palau Del Vidre, village reconnu pour ses Artisans Verriers et son Centre Historique.
Proche des commerces et écoles, cette charmante maison habitable de 114 m² de type T3 offre des possibilités en Rez-de-chaussée ou il y a un grand espace avec salle d'eau et WC pouvant servir de stockage pour un artisan, ..
L'habitation se compose au 1er étage d'un séjour très lumineux donnant sur un petit balcon, ouvert sur la cuisine qui est à aménager (mais est tout est prévu sur le plan électrique) elle même donnant sur un salon cosy. Au dernier étage vous adorerez l'espace nuit comprenant une chambre, une chambre/bureau une salle d'eau avec WC et la grande terrasse de 20 m2. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur air/eau installée pour le confort de ses hôtes (chauffage + climatisation), l'électricité récente pour l'habitation, Porte d'entrée et Menuiseries récentes.
Une visite s'impose !! Contactez-nous au 04.68.54.72.16

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Vue globale

  • Surface totale : 114,2 m2
  • Surface habitable : 114,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • appartement (30,1 m2)
    • Entrée (14,1 m2)
    • Cuisine étage (24,4 m2)
    • salon (13 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Salle d eau (3,7 m2)
    • chambre 1 étage (14,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur - menuiserie - élec Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : cuisine - aménagement studio
  • Taxe foncière : 690 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/01/2022

Bien proposé par Fanny de bock EI, agent commercial (RSAC 883449700)

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