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appartement à louer 3 pièces - 67,60 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 6470

740 €

par mois charges comprises

appartement à louer - 3 pièces - 67.6 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez le charme moderne de cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, lumineux situé au cœur de Perpignan, dans le quartier prisé de Saint-Assiscle. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement de 68m² se compose de 2 chambres accueillantes, d'une salle d'eau pratique et d'un WC.

Sa performance énergétique de classe A témoigne d'une excellente isolation, promettant confort et économies d'énergie toute l'année. Le quotidien y est facilité par la proximité de commerces essentiels : Super U Express, G20, et Lidl, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Pour les familles, les écoles élémentaires et maternelle d'Alembert sont à deux pas, assurant une tranquillité d'esprit pour vos enfants. Les amateurs de verdure seront séduits par les jardins de la Basse et le Square Aragon, parfaits pour des moments de détente en plein air à seulement 4 minutes de chez vous.

Côté mobilité, la gare TGV de Perpignan est à une courte marche, facilitant vos déplacements régionaux et nationaux. De plus, le bus ligne B à l'arrêt Abbé Pierre, situé à votre porte, vous permet une connexion aisée à travers la ville.

À 740€, saisissez l'opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, commodité et qualité de vie.

Disponible immédiatement dans votre agence CENTURY 21 au 04.68.52.00.55

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 743,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 540,80 €
    • Etablissement état des lieux : 202,80 €
  • Dépôt de garantie : 690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/12/2023

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