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Maison à louer 4 pièces - 101,80 m2 CABESTANY - 66

Ref : 6804

1 325 €

par mois charges comprises

90 avis (location/gestion) : 8,7/10
maison à louer - 4 pièces - 101.8 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

CABESTANY - Cette charmante maison neuve de plain-pied à Cabestany, vous offre une entrée, un séjour, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau moderne, 3 chambres et un WC indépendant. Vous apprécierez le confort de l'air conditionné et l'isolation efficace avec murs et double vitrage.
Vous disposerez d'un garage et d'un jardin clos avec terrasse.

Idéalement située, vous trouverez l'arrêt de bus Jean Zay à seulement 200 mètres avec les lignes 8, 111, et 112. Les commodités locales incluent de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Pour vos courses, le Spar est à 2 minutes en voiture, et le Carrefour à 3 minutes. Les écoles élémentaire et maternelle Ludovic Massé sont à 1 minute à pied, parfait pour les familles.

Profitez également des espaces verts avec le Parc de la Madeleine à 11 minutes de marche et le Parc Guilhem à 1 minute en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable et bien desservi !

Disponible à partir du 04/09/2024.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,8 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée et dégagement (11,9 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Garage (14,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Brique + crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1325 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 4 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 1108,14 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 805,92 €
    • Etablissement état des lieux : 302,22 €
  • Dépôt de garantie : 1325 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)852kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564,0 € et 804,0 € pour 2021

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