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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 62,35 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6728

129 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1175 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 62.35 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

OPPORTUNITE ARGELES PLAGE:
Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée découvrez ce spacieux T2 d'une surface totale de 63m2.
Vous profiterez d'un agréable salon avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC.
Ce bien est complété par une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Pour plus de confort, deux places de stationnement et deux caves sont également présentes.
Atout supplémentaire, vous accèderez à pied et dans un rayon de 500 mètres à la plages mais également à l'ensemble des commerces de proximité.
Il ne vous reste plus qu'à découvrir ce bien atypique mais à fort potentiel car il s'adaptera à votre projet.
Ce bien peut également être facilement divisé en deux studios.
N'hésitez plus et programmez votre visite !!

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Séjour/salon (15,9 m2)
    • Loggia (17,8 m2)
    • Suite Parentale (21,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1124 €
  • Charges de copropriété : 919,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 170
  • Charges courantes par an : 919,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/03/2025

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

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