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Studio à vendre 1 pièce - 25,50 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6656

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 25.5 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT AU PORT ! Découvrez ce studio exceptionnel, offrant une vue imprenable sur le port d'Argelès-sur-Mer. Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est parfait pour une personne seule ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie unique.
Ce studio climatisé se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une loggia où vous pourrez profiter de moments de détente, d'une cuisine aménagée, et d'une buanderie. Le tout en très bon état et vendu meublé, vous permettant de vous installer sans attendre.
Ce bien est complété par une place de parking privative, un atout majeur dans cette zone prisée. Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la mer et la montagne. À proximité, vous trouverez une multitude de commerces, restaurants, et boulangeries.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de rêve ou réaliser un investissement locatif de choix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,5 m2
  • Surface habitable : 25,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour - Cuisine (19,3 m2)
    • Loggia (7,1 m2)
    • Salle deau (1,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie / Cellier (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1292kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/06/2024

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

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