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appartement à vendre 3 pièces - 64,31 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6426

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.31 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Argeles Plage,

Situé au cœur de l'allée des pins, au pied des commerces et de toutes commodités et à seulement 50 mètres de la plage centrale !!!
Laissez vous séduire par cette appartement de type T3 entièrement rénové de plus de 73m² de surface utile. L'ensemble se compose d'un hall d'entrée avec placards, un grand salon séjour de 32m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une loggia.
Côté nuit vous disposerez de deux belles chambres avec placards donnant sur une loggia, une salle d'eau et un WC.

Vous bénéficiez de belles prestations : Parquet, cuisine neuve entièrement équipée, douche à l'italienne, WC suspendu, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans toutes les pièces...

Aucun travaux à prévoir... l

Produit rare ! A visiter sans tarder !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,7 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour - Cuisine (32,0 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Loggia (3,2 m2)
    • Loggia (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Proche commerces
  • Proche plages
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : Electricité - peinture - cuisine - salle d'eau - climatisation
  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1198 €

À proximité

  • Commerces : 0m
  • Mer : 50 m
  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 965,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/12/2022

Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

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