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appartement à vendre 4 pièces - 79,05 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6391

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Souplex à vendre - 4 pièces - 79.05 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Exclusivité
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Description

ARGELES SUR MER,

En hyper centre du village, proche des commerces et de toutes commodités; Laissez vous séduire par cet appartement rénové au style atypique de par sa rénovation au cœur d'un bâtiment historique.
L'ensemble, d'une surface habitable d'environ 80m² se compose : d'un hall d'entrée , un salon/salle à manger bénéficiant d'une agréable luminosité ainsi que d'un cachet architectural ( mur en Cayrou - Poutre apparente - Hauteur sous plafond), une cuisine ouverte, un wc avec lave mains. En souplex vous disposerez d'un espace nuit desservant trois chambres aveugle ainsi qu'une salle d'eau.
Coup de cœur assuré... Une visite s'impose!!!!!!!!!!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
  • Type d'appartement : Souplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,2 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • palier (0,8 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/01/2024

Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

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